Våre tjenester
Tilstandsrapport
Vi i E&K Takst AS tilbyr tilstandsrapporter for deg som skal selge bolig. Med lang erfaring kan du være sikker på at produktet som leveres er av høy kvalitet.
Våre tilstandsrapporter inneholder en standard-beskrivelse av boligen, og vurderinger i samsvar med ny forskrift til avhendingslova og NS3600.
Vi gjennomfører en detaljert inspeksjon av eiendommen. Dette inkluderer en visuell vurdering av alle tilgjengelige deler av boligen, både innvendig og utvendig. Typiske elementer som inspiseres er tak, yttervegger, fundament, vinduer, dører, våtrom, kjøkken, elektrisk anlegg, røropplegg og ventilasjon.
Vi benytter utstyr som fuktmåler, nivelleringslaser eller andre instrumenter for å avdekke skjulte feil eller svakheter.
Før inspeksjonen avsluttes tar vi en gjennomgang med deg som boligeier, hvor vi informerer om våre funn.
Etter befaringen vurderer vi boligens ulike bygningsdeler og komponenter, og gir dem en tilstandsgrad basert på observasjonene. Tilstandsgradene varierer fra TG 0 (ingen avvik) til TG 3 (større eller alvorlige avvik). Tilstandsgradene er ment å gi en indikasjon på boligens tekniske tilstand og eventuelle behov for reparasjoner eller vedlikehold. Dette blir så sammenfattet i en skriftlig rapport. Rapporten inneholder detaljerte beskrivelser av de observerte forholdene, vurderinger av tilstanden, og eventuelle anbefalinger for utbedring eller videre undersøkelser. Rapporten inkluderer også fotografier av relevante funn for å illustrere spesifikke problemer eller områder som krever oppmerksomhet.
Dersom du ønsker det laster vi gjerne tilstandsrapporten opp i din eiendoms elektroniske boligmappe.
Skade- og reklamasjonsrapporter
Vi i E&K Takst AS tilbyr skade- og reklamasjonsrapporter dersom uhellet skulle være ute, eller du har oppdaget en feil med boligen som du ønsker å reklamere på.
En skade- eller reklamasjonsrapport på eiendom bør utarbeides når det oppdages feil eller skader på boligen din. Prosessen starter med at vi gjennomfører en grundig befaring av den skadede eller mangelfulle delen av eiendommen. Under befaringen undersøker vi skaden nøye, vurderer omfanget, og identifiserer mulige årsaker, for eksempel konstruksjonsfeil, dårlig vedlikehold, eller skjulte mangler. Spesialutstyr som fuktmåler eller termograferingskamera kan benyttes for å avdekke skjulte forhold. Etter befaringen dokumenterer vi funnene i en skriftlig rapport, inkludert en detaljert beskrivelse av skaden, vurdering av skadeårsak, bildedokumentasjon og en kostnadsestimering for utbedring. Rapporten kan brukes som et objektivt grunnlag i forhandlinger mellom kjøper og selger, eller i en eventuell rettslig prosess, for å avgjøre ansvar og erstatningsplikt knyttet til den påviste skaden eller mangelen. Rapporten kan også brukes som dokumentasjon av skade til ditt forsikringsselskap.
Med vår erfaring fra skadebransjen kan du være sikker på at vi gjør alt vi kan for å finne løsningen for deg.
Arealoppmåling
Vi tilbyr arealoppmåling for både private og bedrifter. Med erfarne fagfolk sikrer vi presise målinger som gir deg trygghet og kvalitet. Enten du trenger oppmåling av en eldre enebolig eller en ny leilighet, er vi her for å hjelpe.
Arealoppmåling kan være lurt for kjøpere av nye boliger som ønsker å være sikre på at de får det de betaler for. En nøyaktig arealmåling gir kjøperne trygghet om at boligens oppgitte størrelse er korrekt, noe som reduserer risikoen for misforståelser eller skuffelser etter overtakelse.
Vi benytter laserytstyr ved oppmåling og digital opptegning for arealutregning av boliger. Dette sikrer nøyaktige og pålitelige m¨ålinger for din bolig.
Energiattest
Alle som skal selge eller leie ut bolig, leilighet eller hytte på over 50 m² er etter energimerkeforskriften pålagt å legge frem en energiattest.
Vi i E&K Takst hjelper deg gjerne med utarbeidelse av forenklet energiattest.
